Vietos iš naujo vidaus paskola, kartais pavadinta sujungimo tiltu paskola, yra panaudota, kai jūs turite nupirkti vieną turtą anksčiau, negu jūs pardavėte savo einamuosius namus.
Tokiu būdu pavyzdžiui jūsų namas yra ant rinkos, laukiančios entuziastingo pirkėjo, kad pagriebtų tai, bet tai ganėtinai nevyksta, tokiu greičiu kaip jūs norėtumėte. Tuo laiku, jūs tikrinote rinką, ir ten tai yra, namai, jūs svajojote apie, teisinga kaina ir idealia vieta. Taip dabar, ką jūs darote?
Geros žinios yra, kad jūs neturite prarasti jokio miego per tai, todėl, kad vietos iš naujo paskola galėjo atvykti į jūsų gelbėjimą, tai nėra nauja mintis, bet rinkos ir bankininkystės reglamentavimo panaikinimo padarinių pakeitimų dėka, šitie paskolų tipai yra daug patrauklesnis pasirinkimas, negu jie turėjo papratimą būti
Praeityje, bankai apžiūrėjo šitas paskolas kaip didelę riziką ir, todėl, liepė, kad labai dideli procentų atlygiai apimtų tuos pavojus. Labiau konkurencinga rinka ir naujų produktų įžanga dabar padarė sąvoką daug gyvybingesniu tvirtinimu. Vietos iš naujo paskola yra ne skirtinga į bet kokią kitą paskolą dėl mokesčių ir kaltinimų. Tai yra, taip pat kaip normali paskola su palūkanomis tiktai krauna, kol turtas nėra parduotas, ir viršininkui gali grąžinti visiškai.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push ({});
Iš tikrųjų, šiandien yra daug skolintojų, kurie paims standartinę kintamą normą palūkanų vietos iš naujo paskolai, tokiu būdu tai bus verta tikrinti visą pasiekiamą pasirinkimą prieš sprendimo priėmimą.
Vietos iš naujo Vidaus paskola, Paaiškinta
Bankas įvertins naujo turto vertę, pridėti kad prie jūsų srovės kainos namo (nepadaryta paskola) ir paskui vertinti tikėtiną jūsų einamųjų namų pardavinėjimo kainą. Kai jie padarė savo sumas, jie nustatys viršininką jūsų paskolos, žinomos kaip "tebevykstantis balansas".
Bankai keičiasi laiku, kurį jie leis vietos iš naujo vidaus paskolai tęsti, bet tai gali būti apytiksliai 6 mėnesiais, kad nupirktų nustatytus namus, ar 12 mėnesių, jei jūs statote namus. Kai jūs parduosite savo namus, pajamos nueis, kad atsiskaitytų su vietos iš naujo paskola, ir bet koks likutis tampa naujos vidaus paskolos dalimi. Norma sugrįš į tokį, dėl kurio jūs galbūt anksčiau susitarėte, ar tęsiate skolintojų standarte kintamą normą.
Daiktai, į Kuriuos Turi Atsižvelgti
Pirma, atsiminkite, kad jūs imate ant pridėtos finansinės atsakomybės – laiko laikui, kurį jūs mokate už dvi paskolas, o ne vienas. Kaip ilgai gali jūs realiai išgalėti tęsti aptarnauti juos abu, jei yra užlaikymų.
Antra, nepadarykite klasikinės klaidos pervertinti jūsų einamųjų namų vertę. Jei tai neatneša sumos, jūs tikėjotės, tai padės daugiau įtampos ant jūsų finansų. Taip, būti realistinis ir jūsų apskaičiuotų kainų planas anksčiau, negu jūs tęsitės. Taip pat, įsitikinkite, kad jūs žinote, kokie papildomi mokesčiai yra apimti – bus taikomasis mokestis už paskolą ir kaina, kad vertintų kitą turtą. Plius, yra paskolos nemokamas registravimas ir žyminis mokestis – apytiksliai 4$ kiekvieniems pasiskolintiems 1000$.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push ({});
Išvados
Sujungimo tiltu paskola yra tikrai gyvybingas būdas padėti jums nupirkti ir parduoti, neturėdama skubinti pardavinėjimo jūsų einamųjų namų ar kompromiso ant kito pirkimo. Ir, kada nors konkurencingos vidaus paskolos rinkos dėka, vietos iš naujo paskolos yra įperkamesnės negu kada nors anksčiau.
Jei jūs darote savo sumas rūpestingai anksčiau, negu jūs pradėsite, nustatysite realistinį timeframes ir garantuosite, kad jūs esate visiškai nusimanantis apie visas potencialias kainas, vietos iš naujo vidaus paskola galėtų būti puikiu naminiu pirkimo sprendimu jums.